摘要：东方买房， 一、二手房买卖东方市房产证办理 1、买卖双方进行东方市房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到东方房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商...
二手房买卖房产证办理注意什么? 东方二手房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、买卖双方进行东方房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到东方市房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了契税、手续费、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放东方房产卖契，原则上东方房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持东方市房地产交易所发给的东方房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《墙界表》、《房屋权转移登记表》、《面积计算表》。
4、经东方市房地产管理部门审查验证后，买方可领取东方市房地产权证。
二、东方二手房买卖东方房产证办理注意什么1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，才能确定交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。
3、在东方市买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
5、如果要贷款东方市买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方房价
