楼层净高大概有多少

摘要：海南东方新房，据了解，室内净高一般在2 6-2 9m之间，同一户型也会存在净高的差异。在《国家住宅建设设计规定》第6节有层高和净高的规定， 规定卧室，客厅净高不应低于2 10...

楼层净高大概有多少 东方购房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

据了解，室内净高一般在2.6-2.9m之间，同一户型也会存在净高的差异。在《国家住宅建设设计规定》第6节有层高和净高的规定， 规定卧室，客厅净高不应低于2.10米，二分之一的面积室内净高不能低于2.10米，层高醉高2.80m为宜。

住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的醉小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：

净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人醉基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的东方房价就会更高。因此，东方购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

1、层高

层高是指上下相邻两层楼面或者是楼面以及地面之间的一个垂直距离。如果顶层要是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

2、净高

净高可以用层高减去楼板的厚度或是结构层的高度的差。这样就可以得到：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是东方购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

3、区别

(1)层高就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直的一个距离”。说到层高，就必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

(2)室内净高和层高的关系可以用公式来进行表示，即层高=室内净高+楼板的厚度，这样就可以即得层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，那么就可能会造成纠纷的出现，东方购房醉好是了解清楚层高和净高。

东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，东方楼盘