摘要:东方市楼盘,一、买方携带材料1、已有套数证明证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》、海南购房证明等。2、身份证明所有人东方买房必备...
东方市二手房贷款面签要准备什么? 海南新房,东方买房时,大家醉关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
一、买方携带材料1、已有套数证明
证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭东方购房申请表》、《东方购房承诺书》、东方购房证明等。
2、身份证明所有人东方市买房必备二代身份证、户口本
3、婚姻证明如果你是单身就需要开具单身证明,如果是结过婚就需要有结婚证、离婚证、离婚协议书等。
4、收入证明收入证明是银行批准贷款的重要依据。一般来说需要收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果东方购房者个人的收入不够,还可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。或者是用已有房屋、汽车等固定资产进行抵押贷款。
5、资格证明资格证明是银行对东方购房者还款能力的判断依据。需要东方购房者准备好纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证面签银行的银行卡。
二、卖方携带材料1、必要的身份证明正常情况下是二代身份证、户口本。
2、婚姻证明一般分为三种情况:单身、已婚、离婚。这时候就需要单身证明、结婚证、离婚证、离婚协议等。如卖方离婚的,海南房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书,若在离婚后购买的,需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。
3、产权证明东方市买房需要产权明晰,售房同样需要。这就需要受访者提供正式的产权证、借款合同、抵押合同等。已购公房的要原东方购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)。
4、收款凭证面签银行的银行卡或存折。
东方楼盘排行
1、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ,医院配套有东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里;
2、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,生活配套有邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行。
3、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,东方·西海岸位于东方·西海岸,开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司。
4、东方天涯驿站: 均价8000元/㎡,楼盘地址:东方市三月三广场旁。
5、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),周边娱乐有法国玛丽艳健康养颜会所(6公里)羽毛球馆(2公里)苏荷酒吧(4.5公里)。
6、汇艺蓝海湾: 均价12500元/㎡,汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧,产权年限70年。
7、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,周边娱乐有美丽神话(1.1公里)尖峰影城(1.9公里)东方华人国际中影星美影城(2.6公里)。
8、东方花梨湾: 均价8500元/㎡,东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。
9、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,产权年限70年。
10、东方锦绣蓝湾: 均价14000元/㎡,位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。
小编分析:拥有一套东方的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi东方是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。