摘要：海南东方新房，说起房屋这个物品，让不少人首先会去想到的也就是贷款或者中介这两个因素，中介的作用对于有的人来说还不是太大，所以这些人更为注重的也是贷款，贷款整体来说是比较有效果...
40年产权能提取公积金，公积金贷款东方买房流程是什么， 海南房产，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
说起房屋这个物品，让不少人首先会去想到的也就是贷款或者中介这两个因素，中介的作用对于有的人来说还不是太大，所以这些人更为注重的也是贷款，贷款整体来说是比较有效果的物品，而有些人也因为想节省资金就去选择了公积金贷款，那么40年产权能提取公积金？公积金贷款东方市买房流程是什么？
40年产权能提取公积金？
严格来说不可以，当然也要要看土地取得的性质，如果是城镇居民住宅用地，是可以取公积金的，如果是商业用性质的，则是不可以提取公积金的。
1、不能办理。
规定住房公积金，只能用于购买70年土地使用权商品房，不能用于商住房，或商业房。
另外，离职退休，重大疾病，修建自住房等，可以申请提取。
2、40年产权的公寓是商业用途，不能提取公积金还贷。
一、职工购买自住住宅可以提取住房公积金，而商用住宅是不能提取住房公积金的；
二、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
公积金贷款东方市买房流程是什么？
1、管理中心初审：
住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核，审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知单》。
2、住东方房价纸评估：
住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价纸进行评估（经济适用房不需要评估）。
3、正式审核：
住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》，及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
上述内容主要所描述的就是小编对于40年产权能提取公积金？公积金贷款东方市买房流程是什么的具体介绍，公积金对于产权的要求还不是非常巨大的，所以大家提取他不用很在意产权，能否合理的提取主要重点还是在于条件，条件若满足了，提取自然而然的也就可以实现，但若没满足，这一件事情就得另当别论了。
东方楼盘推荐
1、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。
2、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁。
3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业公司是东方天润物业管理有限公司。
4、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。
5、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于麓鸣海，开发商是海南艾德房地产开发有限公司。
6、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，容积率2.49。
7、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），物业费1.5元/平米/月。
8、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。
9、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边商场有万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市。
10、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，容积率1.86。
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