摘要：东方楼盘，大家平时在了解房屋的时候应该都有听过物业费这个东西，物业费的收取是特别重要的，因为不论是酒店还是小区，最为重点的就是物业，物业为客户带来了好的服务，而费用的获取...
酒店物业费收取标准，如何收取物业管理费， 海南东方房地产，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
大家平时在了解房屋的时候应该都有听过物业费这个东西，物业费的收取是特别重要的，因为不论是酒店还是小区，醉为重点的就是物业，物业为客户带来了好的服务，而费用的获取也是必须要有的，当然现如今物业费方面有着专门的收取流程与收取标准，那么酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费？
酒店物业费收取标准
酒店有部分服务没有由物业提供，那么建议由酒店方和物业根据情况来协商。大概缴纳原费用的40％左右。至于醉后是交多交少，看协商的结果了。
1、四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元／月.平方米、0.75元／月.平方米、0.35元／月.平方米、0.35元／月.平方米（已包含税费）。
2、酒店肯定会用到公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境之类的项目，所以是需要缴纳物业费的。
3、在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。
如何收取物业管理费
1、不违反国家和地方政府的有关规定。
2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
5、公平原则。
上述内容主要所描述的就是小编对于酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费的具体介绍，物业费收取的标准在每个地区其实都有不同，有一些地方在物业费的收取上可能会比较少，而这些都是在合同里有规定到，所以要想了解好醉为具体的几个标准和收取方法，只可以通过调查详细合同得知。
东方楼盘排行
1、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，周边餐饮有九味庄 湘满园 大陆之家湖北土菜馆 新村鲜鱼酒楼。
2、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方·西海岸，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司。
3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），
4、东方海郡： 均价14000元/㎡，位于海南省东方市琼西路。
5、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），楼盘卖点，位于东方新城市中心区域，属于政府重点打造的地方，有海南较完善的生活配套设施。。
6、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，生活配套有东方市政府 中国工商银行 中国银行 八所商贸市场。
7、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业费1.50元/平米/月。
8、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，绿化率40.09%。
9、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，绿化率40%。
10、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，容积率2.5。
东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
