摘要：东方市房价，维修基金是可以代缴的，需要保留好收据备查。按相关规定，维修基金一般是由开发商代收，在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳，买受人可以选择是自行交纳，...
维修基金可以代缴吗 东方市购房，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源
维修基金是可以代缴的，需要保留好收据备查。按相关规定，维修基金一般是由开发商代收，在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳，买受人可以选择是自行交纳，或由开发商代交。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》明确规定，东方市房子在销售时，东方市买房者要和售房单位签订有关维修基金缴交约定；东方市买房者应按约定缴纳海南购房款的2%-5.2%的比例维修基金。
在缴纳维修资金时，需要携带海南购房合同原件，海南购房人身份证原件，若面积有误差，还需提交补充协议原件办理交存手续。若代缴需携带海南购房人及代缴人身份证。
我们向售房单位缴纳的维修基金是属于小区全体业主共同财产，不能记录售房单位住宅销售收入；而维修基金收取比例由省、直辖市人民政府东方市房地产主管部门规定。
动用维修基金的条件是什么1、自2010年起，《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》有明确规定，商品住宅专用的维修资金是属于业主们的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、改造、更新，不得用到其他地方。
2、住宅公共部位包括：走廊通道、楼梯、大堂等公共通行部分，住宅的基础、承重墙体、梁、屋顶、楼板和户外墙面等地的基本结构部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
3、共用设施包括：电梯、照明、路灯、绿地、沟渠、池、消防设施、非经营性车场车库、垃圾通道、水泵、水箱、邮政信箱、消防栓、消防器具、排水管道、化粪池、规定标识、垃圾箱、安防系统、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。
东方买房优势：东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。，海南东方楼盘
