摘要：海南东方市购房，谁贷款的东方市房子名字不一定就是写谁的，还是要看情况的，比如说海南购房者是还贷人的情况下，海南购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来海南购房及贷款，而海南房产证上就是贷...
谁贷款房产证就是谁的名字吗 海南东方二手房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
谁贷款的东方房子名字不一定就是写谁的，还是要看情况的，比如说东方市购房者是还贷人的情况下，东方市购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来东方市购房及贷款，而海南房产证上就是贷方的名字。还有一种情况是东方市购房者自己不符合银行的贷款条件而选择了辅助还款，但海南房产证的名字还是东方市购房者而不是还贷人。
1、查询东方市购房资格：在东方买房之前，东方市购房者一定要先了解自己是否符合当地的东方市购房条件，特别是想要在这些大城市东方买东方房子的朋友，如果不具备当地的东方市购房资格就无法申请贷款购东方买房屋。一般而言，拥有本地户口的东方市购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的东方市购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算东方市购房资金：贷款东方买房可不只是准备好首付款就可以了的，东方市购房者应该在办理贷款东方买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好东方市购房预算。大家在东方买房之前，应该都有想过要买什么样的东方房子，对贷款东方买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：东方市购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选东方房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外东方市购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数东方市购房者在选好了东方房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，东方市购房者也可以选择不交。东方市购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，东方市购房合同的重要性相信大家都清楚，所以东方市购房者在签东方市购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：东方市购房合同签好了之后，东方市购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果东方市购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，东方市购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，东方市购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
东方市买房优势：海南东方二手房，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
