摘要：东方市新房，电动车棚与小区楼距应为20米，这也是楼层与楼层间的安全距离。另外小区车位设置的安全距离，国家有强制执行的防火规定，参见50067-GB50067-97《汽车库、...
电动车棚与小区楼距是多少 东方市房地产，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
电动车棚与小区楼距应为20米，这也是楼层与楼层间的安全距离。另外小区车位设置的安全距离，国家有强制执行的防火规定，参见50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表4.2.1，即便小区住房达到了醉高的防火性能。停车位与窗户的距离也不能少于6米。根据住宅的防火级别，还可能需要更远的距离。
停车位同建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。
一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。
防火间距应按相邻建筑物外墙的醉近距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的醉近停车位置边缘算起。
小区车位分类1、人防工程车位：产权不归开发商所有，因此，开发商不得出售，只拥有使用权(但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了，则使用权的归属也会随之转移)。
2、全体业主共有车位：《物权法》中规定小区的地面车位属于全体业主所共有，如何使用需要全体业主共同决定。
3、单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主所有。
4、开发商所有车位：是指由开发商touzi建设的，该部分不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。
海南东方楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，海南东方市房产信息网。
