摘要：海南东方市新房，是很容易，但要满足抵押贷款条件才容易，比如说要有海南房产证，而且产权清晰没有海南房产纠纷，借款人要满18周岁不能超过65岁，还要有稳定的收入和还款能力，当然征信要良好。...
房子抵押贷款是不是很容易 东方市房产信息网，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
是很容易，但要满足抵押贷款条件才容易，比如说要有东方市房产证，而且产权清晰没有东方市房产纠纷，借款人要满18周岁不能超过65岁，还要有稳定的收入和还款能力，当然征信要良好。
1、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，东方购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押东方市房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、等待审核：东方购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
3、东方市房产评估：东方市房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟东方市房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，当然评估时会收取评估费，不同评估机构的收费标准是不一样。
4、签贷款东方购房合：抵押贷款的额度确定好了，东方购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
5、办理抵押登记：由于东方购房者利用的是东方市房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，东方购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《东方房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
6、放款：和银行的贷款合同签完了，东方市房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
海南东方楼盘卖点：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，东方市楼盘。
