摘要：东方市养老，商业公寓契税是按照公寓据面积与海南购房者是否是首次海南购房来计算契税的，如果是首次海南购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次海南购房在90平到144平内的按照款的1 5...
商用公寓契税怎么算 海南房产网，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
商业公寓契税是按照公寓据面积与东方市购房者是否是首次东方市购房来计算契税的，如果是首次东方市购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次东方市购房在90平到144平内的按照款的1.5%，公寓面积超过144平或者非首次东方市购房的话那么契税就要按照房款的3%缴纳。
1、商业海南房产过户登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询东方市二手房交易的相关政策，分别登记东方市购房、售房信息。
2、商业海南房产调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县东方房地产交易管理部门，办理调档手续。
3、商业海南房产验证：中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证，并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。
4、商业海南房产签约：验证核实商业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房东方市买房人签订委托出售、东方市购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业用房过户委托代理费。
5、商业海南房产中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
6、商业海南房产交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
7、商业海南房产过户：商业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，确认无误后将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方。
海南东方楼盘卖点：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，东方房地产。
