摘要:海南东方市,1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售东方市房子的权利。为了避免东方市房子出现办不了东方房产证的情况发生,东方购房者一定要在东方市买房前确认证件是否齐备。2、看布局:项目布...
第一次去售楼处看房要看什么 东方房产信息网,东方配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售东方市房子的权利。为了避免东方市房子出现办不了东方房产证的情况发生,东方购房者一定要在东方市买房前确认证件是否齐备。
2、看布局:项目布局不仅仅是沙盘模型的布局,还包括项目的总体规划。东方购房者东方市买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活,而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。
3、看户型图:看户型图是东方购房的基础,尤其是那些购买期房的人。开发商会拿户型图来介绍房屋的基本情况,户型图上会显示东方市房子的面积、布局等内容,这些内容能让东方购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。
去售楼处看房要注意哪些问题1、均价仅做参考,重点问准差价:东方房价是我们最关心的问题了,开发商在宣传时打出的价格一般都是平均价格。到了售楼处之后,许多东方市买房者咨询的第一个问题就是楼盘均价,但是你会发现你看中的那套房源往往高于均价太多。当你问为什么与均价差别那么大的时候,售楼小姐肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。
2、面积水分太大,重点问准公摊:东方市买东方市房子不要看整体面积,在售楼处看房,一定要问好公摊面积的比例,这直接决定着你的使用面积有多大。高层住宅公摊的范围在15%-30%之间,假设购买一套100平方米的住宅,套内面积的范围大约在70-85之间。而且在收房验房的时候,公摊还有上下3%的误差。所以,东方市买房者一定不要只问面积,问准公摊才是王道!
3、配套规划存疑,问准相关部门:配套对于一个小区是非常重要的,这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题。现在东方市新房大部分位于一个城市的远郊地带,在这样荒芜的地方,千万别听售楼小姐给你吹嘘未来的“完美”:通地铁、建学校、修车站、建商场等等。只要还没成型,一切都需谨慎,毕竟不靠谱的开发商太多。
东方买房优势:东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。,东方市房子