摘要:东方养老,定金可以退吗?可以退,但需满足两个条件:开发商违约、不可抗力因素。开发商违约,这个容易理解,根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,...
不海南买房了,定金可以退吗? 东方房子,东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
定金可以退吗?
可以退,但需满足两个条件:开发商违约、不可抗力因素。
开发商违约,这个容易理解,根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,而在权人履行债务之后,定金应该是当成抵价款或者被收回的,当收定金的一方不履行债务的时候,就需要双倍返还定金。所以当开发商出现违约行为的时候,东方市购房者是可以要求开发商返还定金的。
因为自然灾害等因素,造成房屋无法达到交付标准;或者有不归责于买卖双方的事由出现,造成法律上的不可抗力,都是可以列为“不可抗力因素”,在这种情况房企交易,东方市购房者也是可以拿回定金的。
定金数额应该为多少?
定金不能大于商品价格的20%。买卖双方应该具备契约意识,不要依赖口头承诺。只有签订合规的合同,彼此的权益才受法律保护。
东方养老楼盘推荐
1、东方天涯驿站: 均价8000元/㎡,东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁,物业公司是暂无资料。
2、东方汇园: 均价13000元/㎡,位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
3、东方假日: 均价21000元/㎡,东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口,产权年限70年。
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7、东方海岸假日: 均价8500元/㎡,东方海岸假日位于东方海岸假日,开发商是海南荣盛世纪touzi有限公司。
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想在海南东方买房,特别是兼顾touzi需求的群体,东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。